Юридическая проверка объектов недвижимости и собственников — необходимый шаг перед покупкой квартиры, дома или коммерческого помещения. Она позволяет выявить риски, связанные с документами, правами и историей объекта.
Юрист анализирует ЕГРН, основания возникновения права собственности, проверяет наличие обременений, арестов, залогов. Дополнительно изучаются договоры, доверенности, участие в долевом строительстве, а также соответствие перепланировок законодательству.
Особое внимание уделяется личности собственников: проверяются согласия супругов, участие несовершеннолетних, наследственные споры, возможные банкротства и судебные процессы. Используются как государственные реестры, так и профессиональные базы данных.
По итогам проверки клиент получает письменное заключение с указанием проблемных моментов и рекомендациями: от устранения рисков до полного отказа от сделки. Это особенно актуально при покупке недвижимости на вторичном рынке.
Юридическая проверка объектов недвижимости и собственников — это гарантия безопасной и законной сделки. Своевременная экспертиза помогает избежать оспаривания прав, отмены сделки и других серьёзных последствий.