Проблемы по делу
Ответчик представил отзыв, в котором указывал, что радиатор отопления, установленный в его квартире, является общим имуществом в отсутствие установленных на нем на дату аварии запорных кранов, отделяющих радиатор от общей системы отопления. Ответчик представлял в материалы дела фотографии, привел свидетелей, которые эти обстоятельства подтверждали. Ответчик говорил, что краны были установлены управляющей компанией только после аварии, когда представители УК срезали радиатор отопления и забрали его для проведения исследования.
Суть дела
Наш клиент является собственником ½ доли в праве собственности квартиры.Ответчик является собственником квартиры, расположенной над квартирой истца.В квартире ответчика произошла коммунальная авария.Данное обстоятельство зафиксировано Актом обследования жилого помещения.В результате затопления квартире нашего клиента причинен материальный ущерб.В соответствии с Отчетом, наиболее вероятная величина рыночной стоимости затрат на восстановление поврежденного в результате промочки объекта жилой недвижимости составляет: 396 544,0 рублей.
Изначально клиент обратился в другую юридическую компанию, в которой иск предъявляли к управляющей компании. Суд отказал в удовлетворении исковых требований, так как залив жилого помещения истца произошел по причине разрыва радиатора отопления, не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома и предназначенного только для обслуживания одной квартиры, собственник которой несет бремя его содержания, оснований для возложения на управляющую организацию ответственности за причиненный истцу ущерб у суда первой инстанции не имелось. Суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, заявленных к ненадлежащему ответчику.
Результат
Требования клиента удовлетворены. Суд взыскал с ответчика ущерб в заявленной нами сумме, расходы на оценку ущерба, расходы на оплату юридических услуг, госпошлины.
Основа результата
Анализ имеющихся у Клиента документов;
-участие во всех судебных заседаниях (в трех);
-отстаивание позиции в суде;
-представление возражений на отзыв ответчика.