Проблема по делу
Клиент не просил о снижении арендной платы на период, когда торговый центр был закрыт на основании Указа губернатора, не оплачивал арендную плату за период, когда официально открылись торговые центры, несмотря на то, что деятельность осуществлял.
Суть дела
Клиент индивидуальный предприниматель, осуществлял деятельность в сфере организации общественного питания. Работал в торговом центре – арендовал помещение для кофейни. В период пандемии с 01.05.2020 года по 31.12.2020 года не оплачивал арендную плату, коммунальные платежи, в результате арендодатель обратился в суд с иском о взыскании арендной платы, коммунальных платежей и неустойки, общая сумма составила более 800 тысяч рублей.
Результат
Удалось заключить мировое соглашение с условием о снижении арендной платы на 50 % за весь период, рассрочке платежа на 13 месяцев, истец полностью отказался от требования по неустойке.
Основа результата
1. Проведение тщательного анализа законодательства и судебной практики;
2. Подготовка мотивированного отзыва на исковое заявление с указанием судебной практики по аналогичному делу;
3. Приобщение к материалам дела отзыва на исковое заявление;
4. Переговоры с истцом;